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中国房地产:七家房企上半年销售超500亿元,销售进度有望继续加快--CRIC

来源:新闻网 作者:导演 2019-08-30 11:33:37
中国房地产:七家房企上半年销售超500亿元,销售进度有望继续加快--CRIC / 5 years ago中国房地产:七家房企上半年销售超500亿元,销售进度有望继续加快--CRIC1 分钟阅读路透北京7月1日 - 中国专业房地产咨询机构--易居中国 旗下克而瑞信息集团(CRIC)最新报告指出,上半年销售额前十房地产企业入榜门槛同比提高8.4%,前七家房企销售额均超500亿元人民币,预计房企推案进一步加快,多数典型房企能完成全年目标。 报告指出,上半年销售额方面,前十企业的入榜门槛从去年的238亿元增加到了258亿元,排名前50的企业金额门槛则从去年上半年的56亿元提升至63亿元,提升了12.5%。 龙头房企的优势扩大,第一梯队的七家房企上半年销售额均突破500亿元,其中万科 销售额上半年即已突破千亿达1,018亿元,恒大地产 销售面积997万平米重归面积榜首位,同时其年度目标完成率亦居榜首达64%,中国海外发展 、万科等龙头房企的完成率也都已过半。 在业绩增速方面,碧桂园 因去年同期基数较低,同比增长达74%,销售904万平米、588亿元,分别位居面积榜和金额榜的第2位和第5位,不过报告认为该公司一、二季度业绩比为1:0.7,一季度中1月份比重占半。随着业绩增速明显减弱,下半年能否持续发力仍待检验。 报告指出,去年销售规模300-700亿元的第二阵营房企在上半年增长明显分化:大部分房企业绩出现下滑,个别房企甚至跌出TOP50排行榜。业绩下滑主要是因为产品定位偏高端,在供过于求的城市布局过于集中。 对于下半年行情,报告认为随着更多房企集中推案,微刺激下银根松动和更多城市限购放松,下半年市场形势或有所好转。但预计行业加快调整的态势不会改变,考验期仍在持续,房企应调节好产品结构,掌控推案节奏,采取更大力度的价格策略。 报告称,根据房企年初公布的计划,大部分房企下半年推案比例都在六成以上,随着新推案加快,下半年的销售进度有望加快。典型房企基本能完成全年目标,上半年,恒大、中海、万科、旭辉 、越秀 的目标完成率均过半,预期全年会超额完成目标,但个别完成率远低于40%的房企,下半年销售压力较大,完成全年目标估计很困难。(完) (发稿 宿泱韫; 审校 曾祥进)
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